Der kanadische Dream Global REIT erwirbt den „KölnTurm“. Verkäufer des höchsten Bürogebäudes Kölns sind InfraRed Capital Partners und Art-Invest Real Estate Management. Olswang hat auf Käuferseite beraten. Orrick, Herrington & Sutcliffe hat die Verkäufer bei der Transaktion rechtlich begleitet.
Christian Schede, Henning Sieber
Die Kölner Büroimmobilie hat einen Wert von 113,6 Millionen Euro. Der Turm ist als ein markantes Wahrzeichen der Kölner Skyline bekannt. Der Abschluss der Übernahme soll voraussichtlich im November 2014 erfolgen.
Die Immobilie ist der bislang größte Einzelerwerb von Dream Global in Deutschland. Olswang hat den kanadischen Investor beim Ankauf und der Finanzierung beraten.
Das Bürogebäude, errichtet 2002 umfasst rund 27.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche. Er wurde Ende 2011 durch InfraRed und Art-Invest mit einem damaligen Leerstand von rund 40 Prozent erworben und im Anschluss umfangreich modernisiert. Aktuell beträgt die Vermietungsquote über 90 Prozent. Zu den Hauptmietern gehören das Institut für Qualität und Wirtschaftlichkeit im Gesundheitswesen (IQWiG), die Managementberatung Boston Consulting Group sowie die Versicherungsunternehmen Swiss Life Select und Liberty Mutual.
InfraRed, beraten von Orrick, ist ein führender globaler Investment Manager, der auf Immobilien und Infrastrukturprojekte fokussiert ist. Das Unternehmen agiert mit seinen über 100 Mitarbeitern weltweit aus Büros in London, Hongkong, New York, Paris und Sydney. Es verwaltet mehr als sieben Milliarden US-Dollar an Equity-Kapital überwiegend internationaler und institutioneller Investoren, das auf mehrere private und börsennotierte Fonds verteilt ist.
Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-, Investment- und Managementgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. Die Immobilien-Experten investieren in Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential in guten Lagen großer Städte. Der Fokus liegt auf den deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln/Bonn, München und Stuttgart.
Olswang für Dream Global REIT
Dr. Christian Schede und Dr. Henning Sieber (beide Federführung, Partner, Immobilien M&A)
Dr. Anika Mitzkait (Immobilienfinanzierung, Counsel)
Associates: Silke Köhler, Dr. Anne-Kathrin Lange und Julius Senftleben (alle Immobilien M&A), Dr. Thanh Cao (Immobilienfinanzierung) - alle Berlin
Orrick für InfraRed und Art-Invest
Dr. Norbert Impelmann, Partner, Berlin
Dr. Katharina von Rosenstiel, Senior Associate
Dr. Ruben Pisal, Associate, Berlin
Alexander Länge, Associate, Berlin
Annette Pospich, Partnerin, Düsseldorf
Lara Finken, Associate, Düsseldorf
Christoph Wenderoth, Associate, Düsseldorf
Richard Moudiotis, Counsel, London
Katrina Murphy, London
Olswang / Orrick: . In: Legal Tribune Online, 14.11.2014 , https://www.lto.de/persistent/a_id/13794 (abgerufen am: 20.11.2024 )
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