LTO-Quiz zu examensrelevanter Rechtsprechung aus dem Jahr 2022

9. Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche können gem. § 9a Abs. 2 WEG in dessen Anwendungsbereich allein von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer geltend gemacht werden. Gilt dies auch dann, wenn die Störung gegen objektives Recht (Brandschutzbestimmungen) verstößt?

• Nein, dann besteht ein individuelles Abwehrrecht aus § 1004 I BGB.
• Ja, hier ist § 9a Abs. 2 WEG teleologisch zu reduzieren.
• Nein, hier besteht in entsprechender Anwendung von § 1004 BGB ein individuelles Recht.

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• Soweit die Beeinträchtigung das Gemeinschafts- und nicht das Sondereigentum betrifft, ändert sich dadurch hieran nichts.