Rechtsquiz zum Mietrecht

Zur vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses über Wohnraum ist die Stellung eines Nachmieters auf Mieterseite zulässig. Ammenmärchen oder Wahrheit?

• Wenn der Mieter dem Vermieter drei geeignete potentielle Nachmieter vorstellt, muss der Vermieter den Mieter vorzeitig aus dem Mietverhältnis entlassen.
• Der Mieter kann eine vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis verlangen, wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat und zumindest einen geeigneten Nachmieter benennt.
• Der Mieter muss gar keinen Nachmieter präsentieren.

  Falsch! Dies gilt nur dann, wenn der Vermieter sich die Suche eines Nachmieters ausdrücklich vorbehalten hat.

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• Die Stellung eines Nachmieters ist generell nicht möglich.