Rechtsquiz zum Mietrecht

Was versteht man unter der sogenannten "Teilkündigung"?

• Der Vermieter kündigt nur einem von mehreren Mietern.
• Der Vermieter kündigt das Mietverhältnis im Bezug auf einzelne Bereiche, etwa Nebenräume.
• Der Vermieter kündigt dem Untermieter des Mieters.

  Falsch! Der Vermieter kann nur solche Verträge kündigen, die er selbst auch geschlossen hat. Beim Untermietvertrag ist dies jedoch zumeist gerade nicht der Fall!

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• Der Vermieter kündigt nur den Teil des Mietvertrages, welcher die Nebenkosten zum Gegenstand hat.