Rechtsquiz zum Mietrecht

Schönheitsreparaturen sind ein ewiger Zankapfel. Welche Aussage trifft zu?

• Ist der Mieter laut Mietvertrag nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet und übergibt er die Wohnung beim Auszug mit bunt angestrichenen Wänden, muss er dem Vermieter dennoch Schadensersatz leisten.
• Schönheitsreparaturen müssen alle zwei Jahre vorgenommen werden.
• Das Abschleifen eines Dielenbodens ist eine Schönheitsreparatur.
• Der Mieter muss die Wohnung nach dem Auszug weiß gestrichen zurückgeben.

  Falsch! Einen Anstrich in explizit weißer Farbe kann der Vermieter nicht verlangen, so der BGH am 14. Dezember 2010 (Az. VIII ZR 198/10).

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