Rechtsquiz zum Mietrecht

Fast jeder Mieter muss beim Einzug eine Mietkaution hinterlegen. Welche Aussage trifft zu?

• Die Mietkaution ist erst nach drei Monaten fällig.

  Leider falsch, die Mietkaution muss mit Beginn des Mietverhältnisses gezahlt werden, allerdings kann eine Ratenzahlung vereinbart werden.

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• Die Mietkaution darf "abgewohnt" werden. Das bedeutet, dass der Mieter die letzten Mieten vor seinem Auszug mit der Kaution verrechnen darf.
• Der Vermieter muss die Kaution auf einem gesonderten Konto anlegen. Die Zinsen und Erträge stehen dem Mieter zu.
• Für die Rückzahlung der Mietkaution besteht eine gesetzliche Karenzzeit von sechs Monaten nach Rückgabe des Wohnraums. Erst dann kann der Mieter die Kaution zurückverlangen.