Jebens Mensching / Arqis / Luther: Momeni ver­kauft Springer-Quar­tier

Die Momeni-Gruppe hat das Springer Quartier gemeinsam mit ihrem Joint-Venture-Partner Black Horse Investments im Rahmen eines Forward Sales an eine Gesellschaft berufsständischer Versorgungswerke aus Hannover verkauft, die das Objekt langfristig im Bestand halten will.

Hinter der Käuferin stehen die ärztlichen Versorgungswerke Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern, die Tierärzteversorgung Niedersachsen sowie die Steuerberaterversorgung Niedersachsen.

Zwar wurde über den genauen Kaufpreis Stillschweigen vereinbart, doch die beteiligten Rechtsberater sagen, dass es sich bei dem Deal um die größte Einzelimmobilientransaktion handelt, die je in Hamburg getätigt wurde. Laut einem Bericht des Hamburger Abendblatt liegt der Kaufpreis bei 400 Millionen Euro.

Die Momeni-Gruppe hatte das Grundstück im September 2015 von dem Medienkonzern Axel Springer erworben und entwickelt hier bis 2020 das "Springer Quartier". Die Projektentwicklung des Areals in bester Innenstadtlage, nur wenige Meter von den Hohen Bleichen entfernt, umfasst die Sanierung des denkmalgeschützten, 14-geschossigen Hochhauses sowie einen modernen Neubaukomplex mit insgesamt ca. 60.000 Quadratmetern Bruttogeschoßfläche. Axel Springer und KPMG haben bereits für einen großen Teil der Flächen langjährige Mietverträge abgeschlossen.

Jebens Mensching beriet die Verkäufer mit einem Team um den Partner Bendix Christians. Der Joint-Venture-Partner Black Horse hat Arqis mandatiert. Die Kanzlei hatte den Investor schon im Jahr 2013 beim Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in Düsseldorf beraten. Rechtsberater auf Käuferseite war die Luther Rechtsanwaltsgesellschaft. Die Kanzlei hat einige der Versorgungswerke bereits bei früheren Immobilien-Investitionen in Hamburg begleitet. 

ah/LTO-Redaktion