Erfolgreiche Restrukturierung: Neuer Investor für Frank­furter Bau­pro­jekt "Canyon"

Das im Frankfurter Bankenviertel geplante Büroimmobilienprojekt "Canyon" des Münchener Projektentwicklers CV Real Estate AG hat mit Tite Street Capital einen neuen Investor gefunden. Der in London ansässige Investmentmanager wird neuer Mehrheitsgesellschafter. 

Im Rahmen der Restrukturierungsvereinbarung wurde die Kapitalstruktur des Projekts neugeordnet und an die aktuelle Marktsituation angepasst. Die bestehende Senior-Finanzierung bleibt vollständig erhalten und wird langfristig prolongiert. Die Durchfinanzierung während der Prolongationsphase wird durch ein qualifiziert nachrangiges Gesellschafterdarlehen des neuen Mehrheitsgesellschafters sichergestellt.

Vor gut einem Jahr erteilte die Stadt Frankfurt die Baugenehmigung für das Projekt an der Mainzer Landstraße 23. Das begrünte und nachhaltige Gebäude soll rund 36.000 qm Mietfläche auf 15 Stockwerken umfassen. Neben der Büronutzung sind Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss geplant. Die Pläne stammen von KSP Engel Architekten.

Kanzleien & Köpfe

Mit einem Team um Dr. Christopher Kranz hat Simmons & Simmons die Restrukturierung als Berater der Senior-Finanzierer begleitet. Die Kanzlei arbeitete mit Restrukturierungsberater Wilhelm Hammel als Chief Restructuring Officer und Interims-Geschäftsführer, der CV Capital Partners sowie diversen (anwaltlichen) Beratern zusammen. FTI-Andersch AG erstellte das Sanierungsgutachten.

Baker McKenzie hat die Immobiliengesellschaft CV MK23 Frankfurt GmbH als Darlehensnehmerin und Eigentümerin der Immobilie bei der finanziellen Restrukturierung begleitet. Federführend war Joachim Ponseck. CV MK23 Frankfurt ist eine in München ansässige Projektgesellschaft mit Fokus auf Erwerb, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien.

fkr/LTO-Redaktion