Trendwende beim Häuslebauen: Deutschlands Wohneigentum

Rund die Hälfte der Deutschen wohnt heutzutage in einem eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung, die andere Hälfte verbringt ihr Leben in einer Mietwohnung. Diese Situation ist seit Jahrzehnten unverändert; genauso wie die Träume der Deutschen, die solch ein Gleichgewicht eigentlich nicht vermuten lassen. Die meisten würden laut einer Studie des Instituts für Demoskopie in Allensbach am liebsten im Eigenheim leben. Dass sie ihre Wünsche nicht Wirklichkeit werden lassen, wird immer wieder auf ein mangelndes Sicherheitsgefühl der Deutschen zurückgeführt.

Nun scheinen die Deutschen aber auf die konstant niedrigen Zinsen und den Wirtschaftsaufschwung zu reagieren: Laut einem Artikel im Focus wird mittlerweile auf Immobilienportalen mehr nach Kaufangeboten als nach Mietangeboten gesucht. Immerhin plant jeder Fünfte, sich langfristig Wohneigentum zuzulegen. Und in der Theorie hat ein Großteil der Bürger auch das nötige Geld, um sich seinen Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Denn ein eigenes Haus kostet im Schnitt nur fünf Jahreseinkommen – eine Summe, die in einer einigermaßen sicheren finanziellen Situation gut abzubezahlen ist.

Die Studie „Wohnen in Deutschland“ zeigt auch auf, wo der Häuserkauf am günstigsten ist. Dabei decken sich die günstigen Immobilienpreise zu einem großen Teil mit dem Mietspiegel. Auf dem Land in Norddeutschland und in Ostdeutschland ist Wohneigentum wesentlich billiger zu haben als in den Städten. Eine Ausnahme ist die Küstenregion, in welcher Eigentum tendenziell teurer ist als im Rest von Deutschland.

Portale wie Immobilienscout24.de bieten kaufwilligen Bürgern Baufinanzierungsrechner an, mit welchen das nötige Darlehen und die Art der Tilgung für eine solche Entscheidung errechnet werden können. Verschiedene Darlehen werden hier unter Berücksichtigung des Eigenkapitals und der Tilgungsrate verglichen, sodass die beste Finanzierung errechnet werden kann. So muss der Traum vom Eigenheim kein Traum bleiben; und die Pläne der Deutschen könnten sich in den kommenden Jahren tatsächlich verwirklichen